1,993万円〜2,079万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクレールひばりケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレールひばりケ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
| 4階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 4階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | 南 |
| 4階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.29m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.29m²
- -
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エクレールひばりケ丘資産性スコア
2.74
エクレールひばりケ丘の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレールひばりケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレールひばりケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
エクレールひばりケ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレールひばりケ丘マンションの口コミ・評判(188件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋へのアクセスが非常に便利で、交通の便が良いです。
周辺環境
4改札を出てすぐに西友があり、買物がとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレールひばりケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
エクレールひばりケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレールひばりケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜66.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレールひばりケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.29m² | 2,006万円 | 4,781万円 |
エクレールひばりケ丘売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円59〜69万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円74〜86万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円60〜70万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 476万円〜496万円36〜38万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
武蔵野プラザひばりが丘パート1現在築45年 - 2020/03
- 売出価格
- 459万円〜539万円33〜38万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
武蔵野プラザひばりが丘パート1現在築45年 - 2018/11
- 売出価格
- 703万円〜783万円48〜53万円/坪
- 45〜51m²
- 3K
- 1階
- 当時築38年
武蔵野プラザひばりが丘パート1現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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