1,120万円〜1,234万円
坪単価 75万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7万円〜7.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ニックハイム磯子丸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム磯子丸山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 48.98m² 南 |
| 3階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 52.00m² - |
| 4階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 52.00m² - |
| 5階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 52.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 48.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 52.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 52.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 52.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニックハイム磯子丸山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニックハイム磯子丸山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/05
- 2014/04
- 2012/01
- 2010/04
- 2004/10
- 2002/07
- 2001/05
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約1,090万円 | 23万円/m² | 2階 | 46.02m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/04 | 成約890万円 | 19万円/m² | 5階 | 46.42m² | 2DK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約700万円 | 15万円/m² | 3階 | 46.02m² | 2DK | 築20年 |
| 2002/07 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築18年 |
| 2001/05 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.50m² | 3DK | 築17年 |
| 1996/02 | 成約2,370万円 | 46万円/m² | 5階 | 51.18m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/06
- オススメニックハイム磯子丸山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 7階 | 78.59m² | 3LDK | ネオコーポ磯子丸山 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | ネオコーポ磯子丸山 | 築44年 |
| オススメ | ニックハイム磯子丸山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ6号棟 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 4階 | 58.65m² | 2SLDK | コーラル磯子 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ磯子丸山 | 築41年 |
| 2022/06 | 成約2,290万円 | 25万円/m² | 2階 | 89.46m² | 4LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | -- | 65.69m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子丸山 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックハイム磯子丸山賃貸履歴
- 2018/07
- 8.8万円/月
- 48.98m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2014/04
- 7.9万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/01
- 7.9万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2009/03
- 7万円/月
- 35.4m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 8.8万円/月 | 1階 | 48.98m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/04 | 7.9万円/月 | 4階 | 52.5m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/01 | 7.9万円/月 | 4階 | 52.5m² | 3DK | 築29年 |
| 2009/03 | 7万円/月 | 4階 | 35.4m² | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニックハイム磯子丸山資産性スコア
2.94
ニックハイム磯子丸山の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム磯子丸山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム磯子丸山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ニックハイム磯子丸山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム磯子丸山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
教育環境
4吉野町
小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすいので子どもがいる家庭には安心です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム磯子丸山マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ニックハイム磯子丸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム磯子丸山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.98㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム磯子丸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 1,215万円 | 2,051万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニックハイム磯子丸山
2,098万円- 2LDK
- 52.50m²
- 2階/5階建