北千住スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北千住スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
| 4階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.76m² | 南東 |
| 5階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.84m² | - |
| 5階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.02m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北千住スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,610万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住スカイハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北千住
5北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
住みやすさ
牛田
2住宅街は道が狭いので車での移動がしにくく、川が多いので橋を渡らなければならず地理的に行きにくい場所もあります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北千住スカイハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩4分の距離にある北千住スカイハイツ、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。
北千住スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.84m² | 2,610万円 | 2,746万円 |
| 3LDK | 61.39m² | 3,457万円 | 5,078万円 |
| 4LDK | 77.84m² | 4,404万円 | 5,960万円 |
北千住スカイハイツ売買履歴
- 2021/11
- 成約3,700万円56万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2021/04
- 成約3,490万円63万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2014/02
- 成約2,770万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/05
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2012/09
- 成約2,330万円37万円/m2
- 62.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/03
- 成約2,620万円40万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2007/08
- 成約2,190万円33万円/m2
- 65.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2007/06
- 成約3,600万円47万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2004/11
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2004/02
- 成約1,680万円32万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 6階 | 65.32m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/04 | 成約3,490万円 | 63万円/m2 | 7階 | 55.10m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/02 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 6階 | 65.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/09 | 成約2,330万円 | 37万円/m2 | 3階 | 62.60m² | 2LDK | 築28年 |
| 2012/03 | 成約2,620万円 | 40万円/m2 | 8階 | 65.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/08 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.32m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/02 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 53.72m²
- 3階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。