コーポたつみ
豊島区・北池袋駅 徒歩9分・築42年
2026年06月22日
コーポたつみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポたつみ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 25.80m² - |
| 2階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 19.50m² 南西 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1DK | 25.80m² 南東 |
| 3階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1DK | 25.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 25.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 25.80m²
- 南東
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コーポたつみ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポたつみ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,683万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポたつみマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北池袋
北池袋駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
防災・安全性
2巣鴨新田
朝の通勤時間帯は駅が混雑し、ホームが狭いため乗降時に人が集まりやすく、待ち時間が長くなることもあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポたつみマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポたつみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポたつみ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポたつみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.65m² | 1,503万円 | 2,385万円 |
| 1DK | 25.8m² | 1,721万円 | 3,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.79m²
- 3階/6階建
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