2,950万円〜2,962万円
坪単価171万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイネス国立部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.81m²
- -
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2階
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部屋別のAI推定価格とは
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ハイネス国立販売中・賃貸の物件（0件）
ハイネス国立資産性スコア
3.29
ハイネス国立の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス国立の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス国立価格推移と将来予測
AI推定価格
2,950万円8万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 51.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ハイネス国立1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイネス国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイネス国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.81㎡〜56.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 171万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス国立間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.81m² | 2,956万円 | 4,880万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
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- 1LDK
- 3階
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- 売出価格
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- 1SDK
- 2階
- 当時築36年
ベルグリーン国立現在築41年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円116〜138万円/坪
- 52〜58m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築33年
国立ダイカンプラザ2号館現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。