クレセントハイツ

江戸川区・葛西駅 徒歩14分・築31年

3.54
液状化注意
2,986万円〜3,118万円
坪単価203万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年07月01日
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クレセントハイツ

江戸川区・葛西駅 徒歩14分・築31年

2,986万円〜3,118万円
203万円/坪〜212万円/坪
3.54
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

クレセントハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6032,986万円価格を確認する-2DK48.46
7階2,989万円価格を確認する-2DK48.46
8012,992万円価格を確認する-2DK48.46
8022,992万円価格を確認する-2DK48.46
8032,992万円価格を確認する-2DK48.46
9階3,000万円価格を確認する-2DK48.46
10023,049万円価格を確認する-2DK48.46
10033,049万円価格を確認する-2DK48.46
11013,056万円価格を確認する-2DK48.46
11023,118万円価格を確認する-2DK48.46南東
603
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
7階
参考相場価格
2,989万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
801
参考相場価格
2,992万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
802
参考相場価格
2,992万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
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803
参考相場価格
2,992万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
9階
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
1002
参考相場価格
3,049万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
1003
参考相場価格
3,049万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
1101
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
1102
参考相場価格
3,118万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.46
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレセントハイツ資産性スコア

3.54
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クレセントハイツ

資産性スコアとは

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クレセントハイツ居住エリアの評価

クレセントハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレセントハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,986万円78万円前年比

603の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
クレセントハイツ603の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレセントハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。

クレセントハイツ詳細情報

基本情報

建物名クレセントハイツ(くれせんとはいつ)
住所東京都江戸川区南葛西1丁目13-9
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.46㎡〜48.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2986万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園子ばと保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第四葛西小学校
葛西第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレセントハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
2DK48.46m²2,996万円2,548万円

クレセントハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。