クレセントハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 603 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 7階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 801 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 802 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 803 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 9階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 1002 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 1003 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 1101 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 東 |
| 1102 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.46m² | 南東 |
603
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
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801
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
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802
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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803
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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9階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.46m²
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1002
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
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- 2DK
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1003
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- 3,049万円
- 新築時価格
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1101
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
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- 東
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1102
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- 3,118万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 48.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセントハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
クレセントハイツ資産性スコア
3.54
クレセントハイツの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円78万円前年比
- 603の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
クレセントハイツ603の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレセントハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
クレセントハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントハイツ（くれせんとはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.46㎡〜48.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.46m² | 2,996万円 | 2,548万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円155〜169万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築26年
アーベントハイム葛西臨海公園現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,372万円〜3,732万円179〜198万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シェグラン南葛西ハイライズ現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
オーベル葛西臨海公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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