2,754万円〜3,426万円
坪単価173万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月06日
浦和パーク・ファミリアA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦和パーク・ファミリアA棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | 南西 |
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
| 3階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
| 4階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
| 5階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.57m² | 南西 |
| 5階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
| 6階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | - |
| 7階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
| 8階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.91m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.57m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.39m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和パーク・ファミリアA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和パーク・ファミリアA棟資産性スコア
3.22
浦和パーク・ファミリアA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
浦和パーク・ファミリアA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パーク・ファミリアA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和パーク・ファミリアA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パーク・ファミリアA棟マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
住みやすさ
南与野
5駅前に大型スーパーが2軒あり、それぞれ特徴が違うので日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子育て世帯にも向いていると感じます。都心や浦和、大宮に比べて住宅価格も安く、生活コストを抑えたい...
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パーク・ファミリアA棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にある浦和パーク・ファミリアA棟、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、10階建てのマンションです。
浦和パーク・ファミリアA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パーク・ファミリアA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜61.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パーク・ファミリアA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.91m² | 2,879万円 | 2,448万円 |
| 3LDK | 61.39m² | 3,426万円 | 4,965万円 |
浦和パーク・ファミリアA棟売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円82〜97万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2013/09
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円157〜179万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円109〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
豊栄浦和常盤マンション現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円128〜150万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
浦和パークファミリアA棟現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
豊栄浦和常盤マンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,980万円- 3LDK
- 68.45m²
- 5階/5階建