ハイツ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.30m² | - |
| 2階 | 5,027万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 98.60m² | 南西 |
| 3階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.30m² | - |
| 4階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.30m² | - |
| 4階 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 98.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.30m²
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- 参考相場価格
- 3,821万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ石神井公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,736万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ石神井公園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
練馬高野台
5駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
地域コミュニティ
石神井公園
5駅周辺には優しい方が多く、地元民でなくても温かく迎えてくれる雰囲気があり、暮らしやすかったです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ石神井公園マンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩7分の距離にあるハイツ石神井公園、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ハイツ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ石神井公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.3㎡〜98.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.3m² | 3,793万円 | 5,711万円 |
| 3SLDK | 98.6m² | 5,027万円 | 5,267万円 |
ハイツ石神井公園売買履歴
- 2023/03
- 成約3,480万円46万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2013/07
- 成約3,200万円32万円/m2
- 98.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2012/11
- 成約3,200万円43万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2012/09
- 成約2,480万円33万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2011/01
- 成約2,480万円33万円/m2
- 74.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2010/08
- 成約3,090万円41万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2008/01
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2007/06
- 成約2,880万円38万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2005/11
- 成約2,700万円36万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2003/09
- 成約2,360万円31万円/m2
- 74.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/07 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 98.60m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/11 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/01 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/08 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/09 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 5階 | 74.30m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 成約4,800万円56万円/m2
- 85.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ石神井公園プリオール
- 2023/07
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 9階 | 59.30m² | 2LDK | レインボー石神井公園 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 3DK | ワコー石神井公園マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3DK | ソレーユメゾン石神井 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,492万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.59m² | 3LDK | 石神井公園パークハイツ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | レインボー石神井公園 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 1階 | 85.24m² | 3LDK | コスモ石神井公園プリオール | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,251万円 | 38万円/m2 | 5階 | 32.40m² | 1K | ライオンズマンション石神井公園第2 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,999万円 | 64万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2SDK | ライオンズマンション石神井公園第3 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | ソレーユメゾン石神井 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：