ローンヒルズヤハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローンヒルズヤハラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.25m² | 西 |
| 202 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.25m² | 東 |
| 203 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.84m² | 東 |
| 205 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.31m² | 西 |
| 206 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 210 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 213 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.84m² | 南 |
| 215 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 216 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | 南 |
| 217 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 219 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.31m² | 東 |
| 301 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.74m² | 西 |
| 303 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南西 |
| 305 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.31m² | 南西 |
| 306 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.41m² | 南 |
| 308 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 309 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | 南 |
| 313 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南 |
| 315 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
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- 55.84m²
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- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローンヒルズヤハラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ローンヒルズヤハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローンヒルズヤハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローンヒルズヤハラマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石神井公園
5石神井公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で28%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
練馬高野台
5駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローンヒルズヤハラマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で3階建てのマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
ローンヒルズヤハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローンヒルズヤハラ（ろーんひるずやはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.74㎡〜57.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローンヒルズヤハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 3,452万円 | 4,418万円 |
| 2SLDK | 55.84m² | 3,428万円 | 3,952万円 |
| 3DK | 55.25m² | 3,401万円 | 3,406万円 |
ローンヒルズヤハラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円176〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ロイヤルステージ石神井公園現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円225〜245万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション光が丘公園現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円143〜163万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
レクセルマンション石神井公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
ローンヒルズヤハラの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。