1,547万円〜1,923万円
坪単価98万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティ光陽志木朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティ光陽志木朝霞台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | - |
| 2階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 4階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | - |
| 7階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
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- -
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7階
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シティ光陽志木朝霞台資産性スコア
2.75
シティ光陽志木朝霞台の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティ光陽志木朝霞台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ光陽志木朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
シティ光陽志木朝霞台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ光陽志木朝霞台マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北朝霞
2東武東上線の遅延が多く、不便さを感じることがあります。
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ光陽志木朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
シティ光陽志木朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ光陽志木朝霞台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目1-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ光陽志木朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.84m² | 1,586万円 | 2,418万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 1,923万円 | 4,111万円 |
シティ光陽志木朝霞台売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 882万円〜962万円56〜61万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2009/07
- 売出価格
- 857万円〜937万円51〜56万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2010/01
- 売出価格
- 788万円〜868万円47〜52万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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