1,966万円〜2,143万円
坪単価75万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年09月02日
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 2階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.16m² | 南東 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 3階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 3階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | 南 |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 5階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 5階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.16m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.26m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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5階
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- 新築時価格
- -
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買取オークション
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟資産性スコア
2.70
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小手指
4ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
子育て環境
西武球場前
2西武球場前駅は普段は静かですが、イベント時は人が多くなり、駅周辺が混雑するので子ども連れだと移動が大変なこともあります。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟マンション概要
このマンションは西武狭山線西武球場前駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.16㎡〜91.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.26m² | 2,090万円 | 2,972万円 |
| 3LDK | 83.16m² | 1,966万円 | 3,477万円 |
| 4LDK | 91.26m² | 2,134万円 | 4,219万円 |
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟売買履歴
- 2008/10
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円42〜50万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2012/12
- 売出価格
- 608万円〜688万円22〜25万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2015/06
- 売出価格
- 867万円〜947万円35〜38万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション西所沢
2,090万円- 3LDK
- 67.50m²
- 3階/7階建