1,814万円〜1,814万円
坪単価73万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年02月16日
西船橋ロイヤルハイツ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西船橋ロイヤルハイツ壱番館部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,814万円
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- -
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西船橋ロイヤルハイツ壱番館売買履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2017/11
- 2012/12
- 2006/12
- 2003/11
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 3階 | 82.02m² | 4LDK | 築34年 |
| 2012/12 | 成約1,420万円 | 17万円/m² | 2階 | 82.02m² | 4LDK | 築29年 |
| 2006/12 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 1階 | 82.02m² | 4LDK | 築23年 |
| 2003/11 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 1階 | 82.02m² | 4LDK | 築20年 |
| 2003/07 | 成約1,420万円 | 17万円/m² | 2階 | 82.02m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2020/05
- 2019/10
- オススメ西船橋ロイヤルハイツ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2017/09
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 55.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋 | 築37年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約1,270万円 | 14万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | 富士マンション西船 | 築39年 |
| オススメ | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,650万円 | 29万円/m² | 2階 | 55.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西船橋 | 築30年 |
| 2017/09 | 成約570万円 | 13万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 富士マンション西船 | 築37年 |
| 2017/02 | 成約370万円 | 8万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2LDK | 富士マンション西船 | 築37年 |
| 2016/12 | 成約1,420万円 | 27万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約1,490万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋 | 築27年 |
| 2014/10 | 成約560万円 | 14万円/m² | 1階 | 38.37m² | 2LDK | 富士マンション西船 | 築34年 |
| 2014/07 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西船橋ロイヤルハイツ壱番館資産性スコア
2.95
西船橋ロイヤルハイツ壱番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船橋ロイヤルハイツ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋ロイヤルハイツ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,814万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
想定売買価格
西船橋ロイヤルハイツ壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋ロイヤルハイツ壱番館マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西船橋駅は複数路線が利用でき、都心へのアクセスも良い。
周辺環境
4駅周辺には飲食店やショップが多く、日常の買い物や外食に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3京成西船
小児科の先生は丁寧に話を聞いてくれますが、建物が古くて少し不便に感じることもあります。
教育環境
3東中山
公文式東中山駅前教室は、塾の周りの環境や塾内の環境が平均的で、特に大きな不満はありません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋ロイヤルハイツ壱番館マンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、4階建て総戸数78戸のマンションです。
西船橋ロイヤルハイツ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船7丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.02㎡〜82.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋ロイヤルハイツ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 82.02m² | 1,814万円 | 4,444万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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