2,007万円〜2,089万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニックハイム上大岡第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム上大岡第5部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.67m² | 南 |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.67m² | 南西 |
| 2階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | - |
| 4階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.67m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.54m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.54m²
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ニックハイム上大岡第5資産性スコア
2.83
ニックハイム上大岡第5の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム上大岡第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム上大岡第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニックハイム上大岡第51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム上大岡第5マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
住みやすさ
弘明寺
2駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は少し大変に感じます。大通りは混むことが多いので車を持つのは不便かもしれません。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム上大岡第5マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ニックハイム上大岡第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム上大岡第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.67㎡〜60.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム上大岡第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.67m² | 2,007万円 | 3,315万円 |
| 3DK | 59.67m² | 2,008万円 | 2,470万円 |
| 3LDK | 60.54m² | 2,085万円 | 4,535万円 |
ニックハイム上大岡第5売買履歴
- 2002/07
- 成約1,200万円20万円/m2
- 59.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 1999/12
- 成約1,260万円20万円/m2
- 60.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 1995/11
- 成約2,150万円35万円/m2
- 60.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/07 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/12 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 4階 | 60.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 1995/11 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.54m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第3 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約450万円 | 28万円/m2 | 5階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 1階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約350万円 | 19万円/m2 | 1階 | 18.00m² | 1R | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | GSハイム第2上大岡 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | -- | 58.85m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第3 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築33年 |
| 2018/01 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 1SDK | ニックコートハウス弘明寺 | 築31年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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