1,303万円〜1,483万円
坪単価107万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
タカギ八坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タカギ八坂マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 2階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 3階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 502 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.87m² | 南 |
| 5階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
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502
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- 41.87m²
- 南
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タカギ八坂マンション資産性スコア
2.87
タカギ八坂マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タカギ八坂マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカギ八坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,483万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
タカギ八坂マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカギ八坂マンションマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4閑静な雰囲気に包まれており、とても住みやすい環境です。
管理・お手入れ
5物件価格は直近1年間で約50.2%上昇しており、資産価値が高まっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八坂
4八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
買い物・生活利便性
久米川
5スーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。学校や公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカギ八坂マンションマンション概要
こちらのマンションは西武多摩湖線八坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
タカギ八坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカギ八坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.86㎡〜41.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカギ八坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.86m² | 1,388万円 | 1,917万円 |
タカギ八坂マンション売買履歴
- 2024/04
- 成約1,480万円36万円/m2
- 40.59m²
- 2DK
- 1階
- 当時築40年
- 2021/11
- 成約1,570万円19万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2020/07
- 成約830万円15万円/m2
- 54.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2020/02
- 成約950万円17万円/m2
- 54.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/01
- 成約500万円6万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/11
- 成約1,000万円25万円/m2
- 39.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2018/11
- 成約600万円14万円/m2
- 41.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/03
- 成約970万円16万円/m2
- 57.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2015/01
- 成約800万円20万円/m2
- 39.87m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2012/11
- 成約550万円13万円/m2
- 41.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 2DK | 築40年 |
| 2021/11 | 成約1,570万円 | 19万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/07 | 成約830万円 | 15万円/m2 | 3階 | 54.31m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/02 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 2階 | 54.31m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 25万円/m2 | 1階 | 39.87m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/11 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 5階 | 41.87m² | 2DK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約970万円 | 16万円/m2 | 4階 | 57.68m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/01 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 3階 | 39.87m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/11 | 成約550万円 | 13万円/m2 | 5階 | 41.87m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m2 | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 5階/10階建