1,420万円〜1,603万円
坪単価117万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年09月02日
タカギ八坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
タカギ八坂マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 2階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
| 502 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.87m² | 南 |
| 5階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.86m²
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502
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- 1,486万円
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- 南
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タカギ八坂マンション資産性スコア
2.75
タカギ八坂マンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タカギ八坂マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タカギ八坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,603万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
タカギ八坂マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカギ八坂マンションマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4レンガ調のおしゃれな外観が特徴的で、見た目の印象が良いです。
周辺環境
4西東京エリアなので都心と比べると家賃相場が安く、低コストで生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八坂
4八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
買い物・生活利便性
久米川
5スーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。学校や公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカギ八坂マンションマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
タカギ八坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカギ八坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.86㎡〜41.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカギ八坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.86m² | 1,501万円 | 2,214万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 2DK
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- 当時築46年
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- 売出価格
- 980万円〜1,180万円83〜100万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
武蔵野サンハイツ久米川現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 557万円〜637万円51〜58万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
久米川第一レジオンス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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