第5桜台ファミリーマンション西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第5桜台ファミリーマンション西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 3階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 3階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 46.05m² | 東 |
| 4階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | - |
| 6階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 8階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 9階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 9階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 46.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
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- 24.00m²
- -
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- 3,920万円
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- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
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- 46.05m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第5桜台ファミリーマンション西館販売中・賃貸の物件（0件）
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第5桜台ファミリーマンション西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5桜台ファミリーマンション西館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5桜台ファミリーマンション西館マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜台
駅周辺はスーパーや商店街などが程よく集まり、生活利便性が高いと感じます。
住みやすさ
5練馬
駅周辺には商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きがワンストップで済むのでとても便利に感じています。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の自分にはありがたいです。夜遅く...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5桜台ファミリーマンション西館マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。
第5桜台ファミリーマンション西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5桜台ファミリーマンション西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5桜台ファミリーマンション西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,530万円 | 2,191万円 |
| 2DK | 46.05m² | 3,105万円 | 2,442万円 |
| 2SLDK | 46.05m² | 2,836万円 | 4,551万円 |
| 3DK | 58.32m² | 3,920万円 | 3,485万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 3,656万円 | 6,430万円 |
第5桜台ファミリーマンション西館売買履歴
- 2025/09
- 2017/07
- 2008/06
- 2004/07
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 4階 | 57.78m² | 3DK | 築24年 |
| 2004/07 | 成約650万円 | 31万円/m² | 10階 | 20.69m² | 1R | 築20年 |
| 1997/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ第5桜台ファミリーマンション西館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 56万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2SK | オリンピックマンション桜台第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 40.23m² | 2DK | パブリックハイツ桜台 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 67万円/m² | 9階 | 48.60m² | 3K | オリンピックマンション桜台第2 | 築42年 |
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| 2025/04 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 桜台ハイム | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | 桜台ハイム | 築40年 |
| 2024/10 | 成約1,130万円 | 57万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 65万円/m² | 7階 | 47.61m² | 2DK | オリンピックマンション桜台第2 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約4,140万円 | 70万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | 第5桜台ファミリーマンション東館 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 40.80m² | 2DK | ライオンズマンション桜台駅前 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約4,630万円 | 58万円/m² | 1階 | 79.53m² | 3SLDK | 桜台ハイム | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.45m²
- 3階/7階建
第5桜台ファミリーマンション西館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。