エクセルツカサ
豊島区・東池袋駅 徒歩2分・築32年
2026年04月20日
エクセルツカサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセルツカサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.42m² 南 |
| 203 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.42m² 南 |
| 204 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.42m² - |
| 205 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 30.74m² 北東 |
| 303 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 16.00m² 南西 |
| 305 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 30.00m² 南西 |
| 401 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.80m² - |
| 402 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.80m² - |
| 403 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.42m² 南 |
| 404 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 19.80m² - |
| 501 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 28.69m² - |
| 502 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 26.25m² - |
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 30.74m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 19.80m²
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- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 19.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,720万円 | 87万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1K | 東急ドエルアルス大塚台 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 106万円/m² | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約8,810万円 | 120万円/m² | 9階 | 73.05m² | 3LDK | ケルン大塚台 | 築26年 |
| オススメ | エクセルツカサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 75万円/m² | 1階 | 63.07m² | 2LDK | ロイヤルステージ新大塚 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 99万円/m² | 10階 | 49.06m² | 1LDK | グランドメゾン東池袋 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,580万円 | 80万円/m² | 6階 | 19.60m² | 1R | 東急ドエルアルス大塚台 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約4,499万円 | 95万円/m² | 2階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約3,890万円 | 84万円/m² | 2階 | 45.80m² | 1SLDK | ロイヤルステージ新大塚 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約1,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1K | 東急ドエルアルス大塚台 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約3,789万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.32m² | 1LDK | サンワード東池袋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルツカサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルツカサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円98万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルツカサマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2東池袋
駅周辺は都市部特有の騒音や混雑があり、落ち着いて勉強できる環境を求める場合は物件選びに注意が必要だと思います。
子育て環境
5東池袋四丁目
駅周辺には児童館や公園が点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いので、休日は家族でよく利用しています。小児科や総合病院も近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てでき...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルツカサマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
エクセルツカサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルツカサ（えくせるつかさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜30.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルツカサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.42m² | 1,538万円 | 2,331万円 |
| 1DK | 29.35m² | 2,607万円 | 3,584万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセルツカサの駅、市区町村、学区を知る
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