888万円〜943万円
坪単価 69万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.4万円/月
8.0%〜8.5%
最終更新2026年06月22日
東浅川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東浅川ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.1% | 3DK | 42.12m² 南西 |
| 3階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 3DK | 42.12m² 南西 |
| 4階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 3DK | 42.12m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 42.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 42.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3DK
- 42.12m²
- 南西
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東浅川ハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/02
- 6.7万円/月
- 42.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/09
- 5万円/月
- 42.12m²
- 2K
- 4階
- 当時築39年
- 2019/05
- 7.2万円/月
- 42.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2017/12
- 5万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2013/09
- 5.8万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
- 2013/08
- 5万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
- 2013/04
- 5.8万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
- 2011/01
- 5.8万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 4階
- 当時築27年
- 2010/11
- 5.8万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 42.12m² | 3DK | 築40年 |
| 2022/09 | 5万円/月 | 4階 | 42.12m² | 2K | 築39年 |
| 2019/05 | 7.2万円/月 | 2階 | 42.12m² | 3DK | 築36年 |
| 2017/12 | 5万円/月 | 4階 | 29.16m² | 2K | 築34年 |
| 2013/09 | 5.8万円/月 | 4階 | 29.16m² | 2K | 築30年 |
| 2013/08 | 5万円/月 | 4階 | 29.16m² | 2K | 築30年 |
| 2013/04 | 5.8万円/月 | 4階 | 29.16m² | 2K | 築30年 |
| 2011/01 | 5.8万円/月 | 4階 | 29.16m² | 2K | 築27年 |
| 2010/11 | 5.8万円/月 | 4階 | 29.16m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東浅川ハイツ資産性スコア
2.92
東浅川ハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東浅川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東浅川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
943万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
東浅川ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東浅川ハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5狭間
狭間駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。
交通の利便性
5高尾
高尾駅は京王線と中央線の2路線が利用できるので、都心へのアクセスも意外と便利です。中央線の始発駅なので、朝の通勤時には座って移動できるのが大きなメリットです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東浅川ハイツマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
東浅川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東浅川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東浅川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42.12m² | 940万円 | 1,246万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス高尾ＩＩ
3,280万円- 3LDK
- 75.40m²
- 10階/11階建