1,004万円〜1,318万円
坪単価103万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年06月17日
つくし第7マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 東 |
| 1階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | - |
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.28m² | 東 |
| 2階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.82m² | 西 |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | - |
| 3階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | - |
| 3階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 東 |
| 3階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 東
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1階
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- 1,011万円
- 新築時価格
- -
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- 32.04m²
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2階
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- 1,004万円
- 新築時価格
- -
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- 30.28m²
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つくし第7マンション販売中・賃貸の物件（0件）
つくし第7マンション資産性スコア
2.72
つくし第7マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つくし第7マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つくし第7マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
つくし第7マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
つくし第7マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
つくし第7マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | つくし第7マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目13-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜39.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つくし第7マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.04m² | 1,062万円 | 2,343万円 |
| 2K | 32.04m² | 1,138万円 | 1,531万円 |
| 2DK | 32m² | 1,136万円 | 2,037万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 411万円〜431万円70〜73万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
日神パレス蕨現在築37年 - 2017/03
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円83〜97万円/坪
- 55〜62m²
- 4DK
- 1階
- 当時築31年
第78プレジデント蕨現在築40年 - 2010/10
- 売出価格
- 294万円〜314万円27〜28万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
第7つくしマンション現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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