ヴェルビュ新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 西 |
| 404 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 西 |
| 502 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 西 |
| 604 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 北西 |
| 606 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南東 |
| 702 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 北東 |
| 703 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 西 |
| 706 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | - |
| 802 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 北西 |
| 1002 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
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- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルビュ新中野販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,194万円20万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ新中野マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新中野
5新中野駅周辺は医療機関が充実していて、急な体調不良や災害時にも安心できる環境です。
交通の利便性
中野新橋
5地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ新中野マンション概要
ヴェルビュ新中野は東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ヴェルビュ新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,280万円 | 1,664万円 |
| 1K | 18.9m² | 1,236万円 | 1,930万円 |
ヴェルビュ新中野売買履歴
- 2014/11
- 成約1,250万円66万円/m2
- 18.90m²
- 1K
- 13階
- 当時築20年
- 2014/09
- 成約2,970万円72万円/m2
- 40.75m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/02
- 成約1,135万円60万円/m2
- 18.90m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2013/10
- 成約1,120万円59万円/m2
- 18.90m²
- 1K
- 13階
- 当時築19年
- 2012/09
- 成約940万円49万円/m2
- 18.90m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2012/01
- 成約730万円38万円/m2
- 18.90m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2011/12
- 成約3,580万円65万円/m2
- 54.86m²
- 2DK
- 12階
- 当時築17年
- 2008/04
- 成約4,970万円50万円/m2
- 97.67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2008/03
- 成約1,290万円68万円/m2
- 18.90m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2005/06
- 成約1,390万円73万円/m2
- 18.90m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,250万円 | 66万円/m2 | 13階 | 18.90m² | 1K | 築20年 |
| 2014/09 | 成約2,970万円 | 72万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | 築20年 |
| 2014/02 | 成約1,135万円 | 60万円/m2 | 7階 | 18.90m² | 1K | 築19年 |
| 2013/10 | 成約1,120万円 | 59万円/m2 | 13階 | 18.90m² | 1K | 築19年 |
| 2012/09 | 成約940万円 | 49万円/m2 | 2階 | 18.90m² | 1R | 築18年 |
| 2012/01 | 成約730万円 | 38万円/m2 | 6階 | 18.90m² | 1R | 築17年 |
| 2011/12 | 成約3,580万円 | 65万円/m2 | 12階 | 54.86m² | 2DK | 築17年 |
| 2008/04 | 成約4,970万円 | 50万円/m2 | 9階 | 97.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/03 | 成約1,290万円 | 68万円/m2 | 8階 | 18.90m² | 1K | 築14年 |
| 2005/06 | 成約1,390万円 | 73万円/m2 | 5階 | 18.90m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 122万円/m2 | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 128万円/m2 | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 148万円/m2 | 2階 | 57.31m² | 2LDK | パークハイム中野坂上 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億3,210万円 | 163万円/m2 | 6階 | 80.82m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 133万円/m2 | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,540万円 | 108万円/m2 | 8階 | 60.17m² | 2LDK | アンサンブル新中野 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 92万円/m2 | 11階 | 42.12m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野2 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約6,708万円 | 133万円/m2 | 11階 | 50.15m² | 2LDK | アルファホームズ新中野第2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 104万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 2SLDK | 中野富士見町パークハウス | 築30年 |
| 2024/03 | 成約4,870万円 | 82万円/m2 | 4階 | 58.91m² | 2LDK | 中野富士見町パークハウス | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。