UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.03m² | 東 |
| 2階 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.03m² | 西 |
| 4階 | 5,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.51m² | - |
| 6階 | 5,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.51m² | 南東 |
| 7階 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.51m² | - |
| 8階 | 5,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 88.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
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- 88.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
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UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4価格推移と将来予測
参考相場価格
4,612万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
光が丘
5光が丘駅周辺は都営大江戸線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。大型商業施設や公園が充実していて、ファミリー層に人気があり、安定した資産価値を持つエリアです。
防災・安全性
地下鉄成増
5成増駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと感じた。犯罪も少なく、夜道も怖い思いをしたことはない。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。
UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.03㎡〜88.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.51m² | 5,665万円 | 4,862万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円211〜227万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円203〜219万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,572万円〜2,932万円109〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 73.58m²
- 4階/10階建
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練馬区のマンション
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