明治パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
明治パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億4,067万円 | 価格を確認する | - | 85.3万円/月 4.3% | 5LDK | 224.89m² 南東 |
| 2階 | 2億4,851万円 | 価格を確認する | - | 84.5万円/月 4.1% | 5LDK | 228.91m² 南東 |
| 4階 | 2億4,589万円 | 価格を確認する | - | 81.7万円/月 4.0% | 5LDK | 226.01m² 南 |
| 4階 | 2億4,553万円 | 価格を確認する | - | 81.7万円/月 4.0% | 5LDK | 226.01m² - |
- 参考相場価格
- 2億4,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 85.3万円/月
- 4.3%
- 5LDK
- 224.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億4,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 84.5万円/月
- 4.1%
- 5LDK
- 228.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億4,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 81.7万円/月
- 4.0%
- 5LDK
- 226.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 81.7万円/月
- 4.0%
- 5LDK
- 226.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約370万円 | 36万円/m² | -- | 10.10m² | 1R | メゾン緑風 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...明治パークハイツ賃貸履歴
- 2025/01
- 80万円/月
- 201.37m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/10
- 80万円/月
- 226.01m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/11
- 80万円/月
- -
- 5LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2021/01
- 80万円/月
- 226.01m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/01
- 70万円/月
- 228.91m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2020/10
- 70万円/月
- 224.89m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/10
- 45万円/月
- 104.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/07
- 80万円/月
- 226.01m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/11
- 35万円/月
- 104.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2017/06
- 65万円/月
- 226.01m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 80万円/月 | 4階 | 201.37m² | 4LDK | 築41年 |
| 2024/10 | 80万円/月 | 4階 | 226.01m² | 5LDK | 築41年 |
| 2023/11 | 80万円/月 | 4階 | - | 5LDK | 築40年 |
| 2021/01 | 80万円/月 | 4階 | 226.01m² | 5LDK | 築37年 |
| 2021/01 | 70万円/月 | 2階 | 228.91m² | 5LDK | 築37年 |
| 2020/10 | 70万円/月 | 1階 | 224.89m² | 5LDK | 築37年 |
| 2020/10 | 45万円/月 | 2階 | 104.41m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/07 | 80万円/月 | 4階 | 226.01m² | 5LDK | 築36年 |
| 2017/11 | 35万円/月 | 2階 | 104.41m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/06 | 65万円/月 | 4階 | 226.01m² | 5LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...明治パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明治パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,067万円2098万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明治パークハイツマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5信濃町
駅周辺には飲食店やカフェが多く、外食や友人との食事に困ることはありません。特にランチタイムは選択肢が豊富で、気分に合わせてお店を選べます。
資産性
5四ツ谷
最近は駅前の再開発が進んでいて、コモレ四谷のビルができてから周辺の雰囲気がかなり変わった気がします。新しいお店や施設が増えて、前よりも人が集まるようになったので、これからもっと人気が出そうな...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明治パークハイツマンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、5階建て総戸数7戸のマンションです。
明治パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明治パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 224.89㎡〜228.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 81.7万円〜85.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明治パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 5LDK | 226.01m² | 2億4,571万円 | 2億4,515万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
明治パークハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。