1,333万円〜1,611万円
坪単価 104万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 8万円〜8.3万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセレンス稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エクセレンス稲毛部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 42.14m² 北東 |
| 6階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 49.95m² - |
4階
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 42.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 49.95m²
- -
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エクセレンス稲毛売買履歴
- 2025/09
- 2017/09
- 2014/05
- 2011/06
- 2010/06
- 2010/04
- 2006/10
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.95m² | 2DK | 築31年 |
| 2011/06 | 成約950万円 | 19万円/m² | -- | 49.95m² | 2LDK | 築28年 |
| 2010/06 | 成約870万円 | 17万円/m² | 6階 | 49.95m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/04 | 成約740万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.36m² | 2DK | 築27年 |
| 2006/10 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 49.95m² | 2DK | 築23年 |
| 2004/12 | 成約600万円 | 18万円/m² | 7階 | 33.26m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2016/03
- 成約1,580万円19万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2015/06
- 成約1,200万円14万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- 京成サンコーポ稲毛
- オススメエクセレンス稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/05
- 2001/11
- 1999/12
- 1999/11
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約560万円 | 7万円/m² | 4階 | 70.14m² | 3SDK | ハイネス稲毛 | 築40年 |
| 2016/03 | 成約1,580万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 8階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築32年 |
| オススメ | エクセレンス稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/05 | 成約500万円 | 7万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3DK | ハイネス稲毛 | 築24年 |
| 2001/11 | 成約860万円 | 12万円/m² | 4階 | 70.14m² | 3SDK | ハイネス稲毛 | 築21年 |
| 1999/12 | 成約930万円 | 14万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3DK | ハイネス稲毛 | 築19年 |
| 1999/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ハイネス稲毛 | 築19年 |
| 1995/01 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3DK | ハイネス稲毛 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス稲毛賃貸履歴
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 35.22m²
- 2K
- 5階
- 当時築41年
- 2022/08
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/02
- 7.4万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/01
- 7.8万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- 2021/05
- 6.4万円/月
- 33.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築38年
- 2021/03
- 7万円/月
- 33.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築38年
- 2020/02
- 6万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/11
- 7万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/10
- 7.5万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/06
- 7.8万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 5階 | 35.22m² | 2K | 築41年 |
| 2022/08 | 7.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/02 | 7.4万円/月 | 5階 | 48.6m² | 2DK | 築39年 |
| 2022/01 | 7.8万円/月 | 5階 | 48.6m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/05 | 6.4万円/月 | 6階 | 33.26m² | 1K | 築38年 |
| 2021/03 | 7万円/月 | 6階 | 33.26m² | 1K | 築38年 |
| 2020/02 | 6万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/11 | 7万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 45.36m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/06 | 7.8万円/月 | 5階 | 48.6m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレンス稲毛資産性スコア
3.15
エクセレンス稲毛の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンス稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円15万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
エクセレンス稲毛4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス稲毛マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩1分の距離にあるエクセレンス稲毛、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクセレンス稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜49.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.05m² | 1,472万円 | 991万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハッコー稲毛マンション
1,590万円- 2LDK
- 69.39m²
- 5階/7階建