ハイビアンカ寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイビアンカ寿部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
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ハイビアンカ寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイビアンカ寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円112万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイビアンカ寿マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東高円寺
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
買い物・生活利便性
新中野
5新中野駅の近くには鍋屋横丁商店街があって、スーパーや飲食店がたくさん並んでいるので、普段の買い物や外食には困らないし、生活がとても便利に感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイビアンカ寿マンション概要
ハイビアンカ寿は東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイビアンカ寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイビアンカ寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイビアンカ寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,904万円 | 2,362万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 成約590万円51万円/m2
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- 1R
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- 当時築44年
- メゾン・ド・新中野
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 100万円/m2 | 2階 | 42.30m² | 1LDK | プラム鍋横 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 3DK | プラム鍋横 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約5,860万円 | 106万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | M.K.マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | GSハイム中野 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 2DK | 初穂マンション東中野 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 11.25m² | 1R | メゾン・ド・坂上 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約590万円 | 51万円/m2 | 1階 | 11.45m² | 1R | メゾン・ド・新中野 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 93万円/m2 | 8階 | 53.73m² | 2SLDK | 中野グリーンコート | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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- 6階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。