藤和シティスクエア練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
藤和シティスクエア練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.64m² | 南 |
| 403 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 東 |
| 404 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 405 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 南 |
| 407 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 408 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 409 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 410 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 411 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 412 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 東 |
| 414 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 415 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 416 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 417 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 419 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.02m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティスクエア練馬販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
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藤和シティスクエア練馬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2022/09
- 2020/04
- 2019/06
- 2019/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/04 | 成約3,820万円 | 65万円/m² | 11階 | 58.50m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/06 | 成約1,370万円 | 68万円/m² | 4階 | 20.02m² | 1K | 築25年 |
| 2019/01 | 成約1,250万円 | 62万円/m² | 14階 | 20.02m² | 1K | 築25年 |
| 2017/09 | 成約1,310万円 | 65万円/m² | 10階 | 20.02m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ藤和シティスクエア練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| オススメ | 藤和シティスクエア練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,208万円 | 90万円/m² | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約930万円 | 50万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 81万円/m² | 7階 | 51.19m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約5,215万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.82m² | 3LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティスクエア練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティスクエア練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,309万円401万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティスクエア練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5練馬
駅周辺は交番が近くにあり、夜でも安心して歩けると感じています。
買い物・生活利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティスクエア練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、14階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
藤和シティスクエア練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティスクエア練馬（とうわシティスクエアねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティスクエア練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 1,870万円 | 1,403万円 |
| 1K | 20.02m² | 1,872万円 | 1,986万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 5,297万円 | 5,361万円 |
| 3LDK | 56.57m² | 5,112万円 | 6,777万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.00m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。