1,123万円〜1,217万円
坪単価69万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイネス第2福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス第2福生部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | - |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | - |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | - |
| 4階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 東 |
| 4階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.88m² | 南 |
| 5階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 東 |
| 5階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | - |
| 6階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | - |
| 6階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.88m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
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- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス第2福生販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス第2福生売買履歴
- 2021/08
- 2018/09
- 2017/10
- 2017/10
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約710万円 | 13万円/m² | 5階 | 53.76m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/10 | 成約570万円 | 10万円/m² | 5階 | 53.76m² | 3DK | 築34年 |
| 2016/05 | 成約550万円 | 10万円/m² | 4階 | 53.76m² | 3DK | 築33年 |
| 2015/12 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 54.88m² | 3DK | 築33年 |
| 2015/10 | 成約740万円 | 13万円/m² | 1階 | 54.88m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/04 | 成約790万円 | 14万円/m² | 5階 | 53.76m² | 3DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2022/10
- オススメハイネス第2福生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/06
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約730万円 | 17万円/m² | 3階 | 41.01m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約680万円 | 16万円/m² | 3階 | 41.21m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約400万円 | 8万円/m² | 4階 | 45.06m² | 3DK | サンライズ福生 | 築40年 |
| オススメ | ハイネス第2福生の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 5階 | 67.28m² | 2SLDK | ラミアール福生 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約500万円 | 8万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3DK | ダイアパレス福生武蔵野台 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約600万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.14m² | 3DK | サンライズ福生 | 築39年 |
| 2021/06 | 成約660万円 | 15万円/m² | 1階 | 42.07m² | 2SDK | トップ福生第3 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約540万円 | 12万円/m² | -- | 44.46m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 1階 | 71.69m² | 3LDK | ラミアール福生 | 築30年 |
| 2018/07 | 成約940万円 | 15万円/m² | 2階 | 60.00m² | 2LDK | ラミアール福生 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス第2福生資産性スコア
2.71
ハイネス第2福生の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネス第2福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス第2福生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ハイネス第2福生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス第2福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東福生
駅周辺は閑静な住宅街で、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやドラッグストア、病院、郵便局など生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物や用事も駅近くで済ませられて便利...
自然環境
5福生
福生駅から徒歩10分ほどで多摩川まで出られるので、散歩やジョギングを楽しめます。川沿いは自然が豊かで、休日は家族連れも多く見かけます。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス第2福生マンション概要
このマンションはＪＲ八高線東福生駅から徒歩8分の距離にあります。築43年でRC造り、6階建て総戸数89戸のマンションです。
ハイネス第2福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス第2福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス第2福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 1,196万円 | 2,532万円 |
| 3DK | 53.76m² | 1,135万円 | 1,957万円 |
| 3LDK | 54.88m² | 1,158万円 | 2,990万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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