ハイシティ田園調布南 外観

ハイシティ田園調布南

大田区・沼部駅 徒歩7分・築42年

3.80
3,987万円〜4,476万円
坪単価214万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ハイシティ田園調布南 外観

ハイシティ田園調布南

大田区・沼部駅 徒歩7分・築42年

3,987万円〜4,476万円
214万円/坪〜229万円/坪
3.80
最終更新
2025年06月03日

ハイシティ田園調布南部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,000万円価格を確認する-3LDK61.44南東
1階3,987万円価格を確認する-2LDK61.49-
2階4,115万円価格を確認する-3LDK61.44南東
3階4,163万円価格を確認する-2LDK61.49南西
5階4,476万円価格を確認する-2LDK64.44南東
1階
参考相場価格
4,000万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.44
  • 南東
1階
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.49
  • -
2階
参考相場価格
4,115万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.44
  • 南東
3階
参考相場価格
4,163万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.49
  • 南西
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5階
参考相場価格
4,476万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.44
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイシティ田園調布南資産性スコア

3.80
ハイシティ田園調布南の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイシティ田園調布南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイシティ田園調布南居住エリアの評価

ハイシティ田園調布南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイシティ田園調布南価格推移と将来予測

参考相場価格

4,000万円68万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイシティ田園調布南1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイシティ田園調布南口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    鵜の木駅から約9分、沼辺駅から約7分とアクセスが良く、多摩川も近くにあります。静かな環境で、近くにスイミングスクールと焼きたてパン屋があります。

  • 周辺環境
    4

    普段の食材は鵜の木にスーパーマーケットがあり、少し歩けばオリンピックもあるので買い物に困りません。

  • 周辺環境
    5

    静かな住宅街で住みやすいです。緑が多く、多摩川が近いのでランニング等のスポーツには最適な環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ハイシティ田園調布南マンション概要

このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数90戸のマンションです。

ハイシティ田園調布南詳細情報

基本情報

建物名ハイシティ田園調布南
住所東京都大田区田園調布南3-9
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積61.44㎡〜64.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3987万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4000万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイシティ田園調布南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼部駅
平均
2LDK61.49m²4,163万円4,928万円
3LDK61.44m²4,057万円6,559万円

ハイシティ田園調布南売買履歴

  • 1998/01
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円164〜183万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2005/03
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円127〜145万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2012/02
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円111〜132万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円211〜235万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2025/03
    売出価格
    930万円〜1,130万円108〜131万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2024/07
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円230〜245万円/坪
    • 86〜96
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築37
    パレ田園調布南現在築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

沼部駅のマンション

沼部駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。東急多摩川線の終点近くの駅です。スーパーに行く際は隣駅の鵜の木にあるマルエツへ行くか、あるいは中原街道へ出て雪谷の東急ストアでだいたいの物は揃えられます。 沼部の辺りは住所でいえば園調布地区の一部です。自然も多く、少し歩くとかなりの豪邸や高級マンションが何件かあります。桜坂も沼部駅からほど近く、毎年春になると周辺はとても賑わいます。

その他の最寄り駅: