4,427万円〜4,427万円
坪単価154万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.61m²
- 南
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西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟資産性スコア
2.94
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小手指
2治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
医療・福祉
下山口
4近くに新しい病院ができて、医療面でも安心感があります。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟マンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口5251 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.61㎡〜94.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.61m² | 4,427万円 | 4,219万円 |
西所沢椿峰ニュータウン85街区1号棟売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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