ニューハイツ湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 5階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.55m² | 東 |
| 5階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | 南東 |
| 6階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.33m² | 東 |
| 6階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 7階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 7階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.36m² | 西 |
| 8階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 8階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.98m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.33m²
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- 参考相場価格
- 3,272万円
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- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.36m²
- 西
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- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.98m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ニューハイツ湯島売買履歴
- 2025/06
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/01
- 2017/04
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 8階 | 42.33m² | 1LDK | 築37年 |
| 2019/01 | 成約1,640万円 | 55万円/m² | 5階 | 29.55m² | 1R | 築36年 |
| 2017/04 | 成約1,570万円 | 45万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1K | 築34年 |
| 2016/06 | 成約980万円 | 33万円/m² | 5階 | 29.55m² | 1R | 築33年 |
| 2016/06 | 成約1,140万円 | 33万円/m² | 4階 | 34.50m² | 1R | 築33年 |
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 53万円/m² | 6階 | 34.64m² | 1DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,850万円111万円/m²
- 52.63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- ゾンネンハイム本郷
- オススメニューハイツ湯島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 127万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ハピネス・イン湯島栗原ビル | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 152万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1LDK | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 111万円/m² | 4階 | 52.63m² | 1LDK | ゾンネンハイム本郷 | 築42年 |
| オススメ | ニューハイツ湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 92万円/m² | 4階 | 37.72m² | 2DK | ルシエル湯島 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.79m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 123万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約5,499万円 | 112万円/m² | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 湯島マンションサマリヤ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,190万円 | 83万円/m² | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 117万円/m² | 10階 | 59.57m² | 1LDK | サンライン御茶ノ水 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイツ湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,261万円206万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5湯島
湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
買い物・生活利便性
5末広町
末広町駅周辺は秋葉原や上野が近いので、ショッピングや外食の選択肢が多く、生活に便利な立地です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ湯島マンション概要
ニューハイツ湯島は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
ニューハイツ湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.55㎡〜47.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.55m² | 1,968万円 | 2,766万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 3,272万円 | 7,548万円 |
| 2DK | 47.98m² | 3,338万円 | 3,695万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.85m²
- 4階/11階建
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ニューハイツ湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。