ニューハイツ湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 5階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.55m² | 東 |
| 5階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | 南東 |
| 6階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.33m² | 東 |
| 6階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 7階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 7階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.36m² | 西 |
| 8階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.92m² | - |
| 8階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.98m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.33m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,928万円
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- 44.92m²
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- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.98m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハイツ湯島販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューハイツ湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
湯島
2駅周辺は昼間は静かですが、夜になると外国人の客引きが目立つようになります。
治安
末広町
2末広町駅周辺は秋葉原の賑やかさが流れてくることがあり、週末は人が多くて落ち着かないこともあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ湯島マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
ニューハイツ湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.55㎡〜47.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.55m² | 1,879万円 | 2,400万円 |
| 1LDK | 44.92m² | 2,926万円 | 5,843万円 |
| 2DK | 47.98m² | 3,085万円 | 3,264万円 |
ニューハイツ湯島売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円130〜154万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円165〜192万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円135〜163万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.41m²
- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。