オリンピックマンション桜台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オリンピックマンション桜台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 5階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.60m² | 南 |
| 6階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 7階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 7階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 北 |
| 8階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 10階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,832万円
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部屋別の参考相場価格とは
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オリンピックマンション桜台第2販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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オリンピックマンション桜台第2売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2016/06
- 2015/12
- 2011/01
- 2008/07
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 63万円/m² | 7階 | 47.61m² | 2DK | 築41年 |
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 58万円/m² | 6階 | 47.61m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 10階 | 48.60m² | 3DK | 築33年 |
| 2011/01 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 築28年 |
| 2008/07 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 6階 | 43.03m² | 2DK | 築25年 |
| 2007/04 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 48.60m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 81万円/m² | 2階 | 32.92m² | 1LDK | ライオンズマンション桜台第2 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,020万円 | 68万円/m² | 9階 | 58.32m² | 3DK | 第5桜台ファミリーマンション西館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 40.23m² | 2DK | パブリックハイツ桜台 | 築38年 |
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| 2025/04 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 桜台ハイム | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | 桜台ハイム | 築40年 |
| 2024/10 | 成約1,140万円 | 57万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1R | 日神パレス桜台 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約4,160万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | 第5桜台ファミリーマンション西館 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 40.80m² | 2DK | ライオンズマンション桜台駅前 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約4,610万円 | 57万円/m² | 1階 | 79.53m² | 3SLDK | 桜台ハイム | 築38年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 54.35m² | 2LDK | ライオンズマンション桜台駅前 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オリンピックマンション桜台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリンピックマンション桜台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリンピックマンション桜台第2マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4池袋駅まで近く、買い物に困らない
共用部分
4エントランスが広く、郵便ポスト周辺が混雑しない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリンピックマンション桜台第2マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
オリンピックマンション桜台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリンピックマンション桜台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.03㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリンピックマンション桜台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.03m² | 2,832万円 | 3,613万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 3,189万円 | 5,372万円 |
| 3DK | 48.6m² | 3,198万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 48.6m² | 3,085万円 | 7,090万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.61m²
- 9階/10階建
オリンピックマンション桜台第2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。