ニュー池袋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー池袋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 西 |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 東 |
| 2階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 西 |
| 3階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 東 |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南 |
| 3階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 東 |
| 3階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 西 |
| 5階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 西
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- 1,715万円
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- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ニュー池袋ハイツ販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニュー池袋ハイツ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,689万円 | 105万円/m² | 11階 | 44.63m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 20.93m² | 1K | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 11階 | 44.63m² | 2DK | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 62万円/m² | 5階 | 20.93m² | 1K | 築41年 |
| 2023/01 | 成約1,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 20.93m² | 1R | 築40年 |
| 2019/03 | 成約1,150万円 | 49万円/m² | 6階 | 23.03m² | 1R | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約2,000万円78万円/m²
- 25.49m²
- 1R
- 4階
- 当時築44年
- クレール東池袋
- 2026/02
- オススメニュー池袋ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,490万円 | 111万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 25.49m² | 1R | クレール東池袋 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| オススメ | ニュー池袋ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション池袋第3 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 107万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 7階 | 50.29m² | 2LDK | アルテール池袋 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,220万円 | 80万円/m² | 11階 | 15.12m² | 1R | ビッグ武蔵野池袋 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュー池袋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー池袋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー池袋ハイツマンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2躯体は丈夫だと思います。隣の部屋の声が聞こえるということはありませんでした。防音性は良好です。
アクセス
3池袋駅は西武線からの乗り換えは少し時間がかかりますが、基本的な路線は通っているので便利です。乗り換えや買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
自然環境
4東池袋
駅周辺は都市部ですが、適度な自然も残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー池袋ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、12階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ニュー池袋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー池袋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜23.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー池袋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,715万円 | 2,236万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,799万円 | 2,644万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.33m²
- 11階/12階建
ニュー池袋ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。