サンハイツ三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ三郷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 2階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南 |
| 6階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ三郷販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ三郷資産性スコア
3.26
サンハイツ三郷の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ三郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,918万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
サンハイツ三郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ三郷マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三郷
5三郷駅周辺には小児科や病院があり、医療機関が親切なので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
買い物・生活利便性
平和台
4基本的に静かなところなので治安は良いです。家賃も安く、間取りが良くても7万円以下くらいで住めるのでコスパも良いと思います。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ三郷マンション概要
サンハイツ三郷はＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、6階建て総戸数2戸のマンションです。
サンハイツ三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 2,695万円 | 2,372万円 |
| 3DK | 57.75m² | 2,492万円 | 2,182万円 |
サンハイツ三郷売買履歴
- 2009/12
- 成約1,130万円17万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2003/08
- 成約1,440万円22万円/m2
- 63.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 1999/10
- 成約1,160万円20万円/m2
- 56.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/12 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2003/08 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 4階 | 63.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 1999/10 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 6階 | 56.01m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,010万円 | 29万円/m2 | 8階 | 68.61m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 68.61m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.41m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築41年 |
| 2022/06 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 3階 | 81.54m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 7階 | 66.31m² | 3LDK | 三郷スカイマンション | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 2SDK | ライオンズマンション三郷 | 築35年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
三郷スカイマンション
2,680万円- 3LDK
- 63.41m²
- 2階/地上11階建て