エクレール二宮A号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール二宮A号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 11.8% | 3DK | 70.98m² 南 |
| 5階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 12.3% | 3LDK | 71.29m² - |
| 5階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 12.2% | 3LDK | 74.61m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3DK
- 70.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3LDK
- 74.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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エクレール二宮A号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール二宮A号棟売買履歴
- 2014/08
- 2012/09
- 2011/08
- 2002/05
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.61m² | 3LDK | 築29年 |
| 2002/05 | 成約1,040万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2001/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.61m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- オススメエクレール二宮A号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約640万円 | 8万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | エクレール | 築42年 |
| 2025/04 | 成約830万円 | 11万円/m² | 1階 | 70.98m² | 3LDK | エクレール二宮A棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約790万円 | 10万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | エクレール | 築42年 |
| オススメ | エクレール二宮A号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約650万円 | 9万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | エクレール | 築40年 |
| 2022/11 | 成約870万円 | 12万円/m² | 5階 | 67.32m² | 3LDK | エクレール | 築40年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.59m² | 2LDK | エクレール | 築40年 |
| 2021/07 | 成約880万円 | 11万円/m² | 1階 | 74.61m² | 2LDK | エクレール | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 4階 | 67.32m² | 2LDK | エクレール | 築38年 |
| 2021/03 | 成約780万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.61m² | 3LDK | エクレール二宮A棟 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約540万円 | 8万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | エクレール | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール二宮A号棟資産性スコア
2.78
エクレール二宮A号棟の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール二宮A号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール二宮A号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
エクレール二宮A号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール二宮A号棟マンションの口コミ・評判(157件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二宮
小児科が少なく、町内に総合病院がないので、急な病気の時は少し不安を感じます。
住みやすさ
2二宮
坂が多いので自転車での移動は大変ですし、町内に大きな本屋や総合病院がないのが不便に感じます。
中郡二宮町の口コミ
子育て環境
5二宮町は保育園が複数あり、産休明けから預けられる園もあるので、共働き家庭には助かります。自然が豊かで園庭も広く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5町内には小児科や病院が複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。助成制度も整っていて、医療費の負担が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレール二宮A号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線二宮駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール二宮A号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール二宮A号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県中郡二宮町山西448-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜74.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクレール二宮A号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 70.98m² | 838万円 | 1,194万円 |
| 3LDK | 72.95m² | 836万円 | 2,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建