扇サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
扇サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 1階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 10階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,295万円
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- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.50m²
- 南西
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
扇サンハイツ販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
扇サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扇サンハイツマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3清掃が行き届いていて共用部がきれいです。
アクセス
4通勤時は舎人ライナーの本数が多く、3分おきに電車が来るので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
扇大橋
5扇大橋駅周辺の土地価格は過去10年で約48%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
高野
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり入園が難しいこともあり、希望通りに入れないこともあります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扇サンハイツマンション概要
日暮里・舎人ライナー扇大橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数315戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
扇サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（315部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扇サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.5m² | 2,067万円 | 2,407万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 2,294万円 | 3,229万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,319万円 | 3,963万円 |
扇サンハイツ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 成約3,470万円52万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- 2025/02
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2024/11
- 成約2,160万円32万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2021/05
- 成約2,640万円42万円/m2
- 61.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2021/03
- 成約1,690万円27万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2021/02
- 成約2,390万円38万円/m2
- 61.60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2020/09
- 成約1,240万円26万円/m2
- 46.35m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2019/11
- 成約2,080万円33万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2019/09
- 成約2,100万円34万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2018/10
- 成約1,340万円22万円/m2
- 58.80m²
- 3DK
- 10階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/11 | 成約2,160万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/05 | 成約2,640万円 | 42万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/03 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/02 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,240万円 | 26万円/m2 | 6階 | 46.35m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/11 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/10 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 3DK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 2LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築42年 |
| 2021/10 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 2LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築40年 |
| 2020/07 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2SLDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築40年 |
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築39年 |
| 2019/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.15m² | 3DK | グリーンパーク扇 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築38年 |
| 2017/11 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | 西新井大師扇スカイハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.50m²
- 7階/11階建
扇サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
路線：