ハイツ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ21部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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ハイツ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,908万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ21マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久が原
5久が原駅の土地価格は過去10年で26％以上上昇していて、資産性の高さを感じます。
資産性
鵜の木
5鵜の木駅周辺は都心へのアクセスが良く、渋谷や池袋、新橋、蒲田、川崎、横浜など主要駅に出やすいので、将来的な資産価値も期待できると思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ21マンション概要
このマンションは東急池上線久が原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築43年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイツ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,350万円 | 1,825万円 |
| 2K | 34.5m² | 1,908万円 | 2,130万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/03
- 2020/01
- 2019/07
- 2015/09
- 2014/10
- 2011/04
- 2009/10
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 45.10m² | 1LDK | シティー久が原 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 1階 | 57.33m² | 2LDK | ロイヤルプラザ久が原 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 70万円/m2 | 1階 | 56.46m² | 2LDK | ロイヤルプラザ久が原 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約2,680万円 | 47万円/m2 | 1階 | 56.46m² | 2LDK | ロイヤルプラザ久が原 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 3LDK | ロイヤルプラザ久が原 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約1,440万円 | 33万円/m2 | 1階 | 42.46m² | 2DK | アルカサーノ久が原 | 築37年 |
| 2014/10 | 成約1,730万円 | 41万円/m2 | 3階 | 42.05m² | 2DK | セザール久が原 | 築31年 |
| 2011/04 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 2階 | 17.04m² | 1R | セザール久が原 | 築27年 |
| 2009/10 | 成約2,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 2DK | ロイヤルプラザ久が原 | 築23年 |
| 2008/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.17m² | 3LDK | アルカサーノ久が原 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 46.20m²
- 4階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。