569万円〜693万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7万円/月
11.5%〜12.8%
最終更新2026年07月01日
MSマンション蘇我
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩3分・築44年
569万円〜693万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7万円/月
11.5%〜12.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
MSマンション蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MSマンション蘇我部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.9% | 3DK | 48.60m² - |
| 3階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 12.1% | 3DK | 48.60m² - |
| 3階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.5% | 2SDK | 48.60m² 西 |
| 400 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.8% | 2LDK | 49.93m² 南東 |
| 4F | 685万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.8% | 2LDK | 49.93m² 北東 |
| 4階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 12.6% | 3DK | 48.60m² - |
| 4階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.8% | 2LDK | 49.93m² - |
| 4階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 12.1% | 1LDK | 50.38m² 南西 |
| 5階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 12.8% | 2DK | 44.40m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 3DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2SDK
- 48.60m²
- 西
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400
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 2LDK
- 49.93m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4F
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 2LDK
- 49.93m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3DK
- 48.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 2LDK
- 49.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1LDK
- 50.38m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2DK
- 44.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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MSマンション蘇我売買履歴
- 2018/05
- 2016/05
- 2014/05
- 2012/06
- 2011/10
- 2009/03
- 2006/02
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約580万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | 築31年 |
| 2012/06 | 成約458万円 | 8万円/m² | 4階 | 54.28m² | 3DK | 築30年 |
| 2011/10 | 成約630万円 | 11万円/m² | 3階 | 54.28m² | 3DK | 築29年 |
| 2009/03 | 成約620万円 | 12万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2SDK | 築26年 |
| 2006/02 | 成約470万円 | 9万円/m² | 4階 | 50.38m² | 3DK | 築23年 |
| 2004/11 | 成約580万円 | 13万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメMSマンション蘇我の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/06
- 2019/02
- 2019/01
- 2016/05
- 2016/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約535万円 | 20万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1DK | 三幸第二マンション | 築42年 |
| 2026/05 | 成約950万円 | 18万円/m² | 2階 | 52.17m² | 2SDK | 三幸マンション | 築43年 |
| 2025/11 | 成約460万円 | 26万円/m² | 3階 | 17.24m² | 1DK | 三幸第二マンション | 築41年 |
| オススメ | MSマンション蘇我の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約500万円 | 13万円/m² | 4階 | 37.45m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築44年 |
| 2021/06 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 5階 | 46.57m² | 2LDK | MGエクセリア蘇我 | 築38年 |
| 2019/02 | 成約650万円 | 12万円/m² | 2階 | 50.87m² | 3DK | 三幸マンション | 築36年 |
| 2019/01 | 成約1,260万円 | 25万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2LDK | MGエクセリア蘇我 | 築35年 |
| 2016/05 | 成約460万円 | 8万円/m² | 2階 | 52.54m² | 1DK | MGエクセリア千葉南 | 築30年 |
| 2016/05 | 成約480万円 | 9万円/m² | 2階 | 52.54m² | 3DK | MGエクセリア千葉南 | 築30年 |
| 2015/03 | 成約310万円 | 8万円/m² | 4階 | 37.45m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MSマンション蘇我資産性スコア
2.70
MSマンション蘇我の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
MSマンション蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSマンション蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
657万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
MSマンション蘇我2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSマンション蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4蘇我
駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。
買い物・生活利便性
3千葉寺
駅前の商業施設は少ないですが、住みやすい地域だと思います。派出所もあって治安も良いです。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MSマンション蘇我マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
MSマンション蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSマンション蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜50.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSマンション蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.38m² | 693万円 | 1,649万円 |
| 2DK | 44.4m² | 569万円 | 1,014万円 |
| 2SDK | 48.6m² | 662万円 | 662万円 |
| 2LDK | 49.93m² | 685万円 | 2,045万円 |
| 3DK | 48.6m² | 647万円 | 1,262万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 77.11m²