大山サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大山サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | - |
| 2階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | - |
| 5階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | - |
| 5階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.96m² | 南 |
| 6階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南 |
| 6階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.75m² | 南 |
| 7階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | - |
| 8階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | - |
| 8階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.96m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.75m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大山サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
大山サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大山サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,324万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大山サンハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大山
2大山駅周辺は住みやすいですが、夜間は酔っ払いが多くなることがあり、騒がしいと感じることもあります。駅前の賑やかさが気になる人は注意が必要です。
教育環境
下板橋
4私立幼稚園も充実していて、教育方針に応じて選択肢が豊富なので、子どもの個性に合わせた教育ができると思います。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大山サンハイツマンション概要
東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
大山サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大山サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町47-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.75㎡〜49.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大山サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.75m² | 1,982万円 | 2,966万円 |
| 2DK | 49.96m² | 2,332万円 | 2,529万円 |
| 2LDK | 49.96m² | 2,372万円 | 4,363万円 |
大山サンハイツ売買履歴
- 2024/07
- 成約2,150万円43万円/m2
- 49.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2021/01
- 成約1,970万円39万円/m2
- 49.96m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
- 2017/12
- 成約2,790万円55万円/m2
- 49.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2017/08
- 成約2,200万円44万円/m2
- 49.96m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2017/03
- 成約2,440万円48万円/m2
- 49.96m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2013/05
- 成約1,700万円34万円/m2
- 49.96m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
- 2011/11
- 成約1,430万円28万円/m2
- 49.96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2011/07
- 成約1,720万円34万円/m2
- 49.96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2008/11
- 成約1,190万円25万円/m2
- 47.10m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2005/02
- 成約1,320万円28万円/m2
- 47.10m²
- 2DK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 43万円/m2 | 2階 | 49.96m² | 2DK | 築42年 |
| 2021/01 | 成約1,970万円 | 39万円/m2 | 7階 | 49.96m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/12 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 6階 | 49.96m² | 2LDK | 築35年 |
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 49.96m² | 2DK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約2,440万円 | 48万円/m2 | 9階 | 49.96m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/05 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 9階 | 49.96m² | 2DK | 築31年 |
| 2011/11 | 成約1,430万円 | 28万円/m2 | 8階 | 49.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2011/07 | 成約1,720万円 | 34万円/m2 | 8階 | 49.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2008/11 | 成約1,190万円 | 25万円/m2 | 4階 | 47.10m² | 2DK | 築26年 |
| 2005/02 | 成約1,320万円 | 28万円/m2 | 9階 | 47.10m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 4階 | 40.31m² | 2DK | レジェンド大山 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 66万円/m2 | 8階 | 35.70m² | 1LDK | パラスト大山 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 65万円/m2 | 3階 | 45.21m² | 2K | サンシュウ大山コーポ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,540万円 | 63万円/m2 | 4階 | 40.31m² | 2DK | レジェンド大山 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 58万円/m2 | 11階 | 35.70m² | 1LDK | パラスト大山 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 42.75m² | 2DK | ライオンズマンション大山 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 57万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | サンシュウ大山コーポ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 57万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | サンシュウ大山コーポ | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 46.09m² | 3DK | サンライズオーナーズビルド黒田 | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,210万円 | 63万円/m2 | 9階 | 34.65m² | 2DK | 大山ダイヤモンドマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大山金井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
大山サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。