アルファホームズ新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アルファホームズ新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.96m² | 南 |
| 402 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.76m² | 南 |
| 702 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.76m² | 南 |
| 703 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルファホームズ新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファホームズ新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,643万円45万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファホームズ新中野マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野富士見町
3先生が優しく相談しやすいクリニックが多いですが、人気のため混雑していることも多いです。
治安
新中野
5駅前に交番があり、家族連れも多く見かけるので、昼夜問わず治安が良いと感じます。飲み屋街が少ないため、夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファホームズ新中野マンション概要
アルファホームズ新中野は東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アルファホームズ新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファホームズ新中野（アルファホームズしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町5丁目48-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.76㎡〜40.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファホームズ新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.76m² | 1,937万円 | 1,930万円 |
| 1LDK | 40.96m² | 2,752万円 | 3,824万円 |
| 2K | 29.76m² | 1,952万円 | 2,499万円 |
| 2DK | 40.96m² | 2,643万円 | 3,030万円 |
アルファホームズ新中野売買履歴
- 2021/02
- 成約1,900万円63万円/m2
- 29.76m²
- 2K
- 7階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約2,400万円62万円/m2
- 38.40m²
- 2DK
- 7階
- 当時築20年
- 2013/12
- 成約1,885万円63万円/m2
- 29.76m²
- 2K
- 7階
- 当時築18年
- 2010/11
- 成約2,360万円57万円/m2
- 40.96m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2008/10
- 成約1,600万円53万円/m2
- 29.76m²
- 2K
- 6階
- 当時築13年
- 2008/05
- 成約2,540万円66万円/m2
- 38.40m²
- 2DK
- 6階
- 当時築12年
- 2005/12
- 成約2,500万円67万円/m2
- 37.06m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2005/06
- 成約2,200万円57万円/m2
- 38.40m²
- 2DK
- 5階
- 当時築9年
- 2005/04
- 成約1,400万円47万円/m2
- 29.76m²
- 2K
- 9階
- 当時築9年
- 2004/05
- 成約1,680万円56万円/m2
- 29.76m²
- 2K
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 63万円/m2 | 7階 | 29.76m² | 2K | 築25年 |
| 2015/07 | 成約2,400万円 | 62万円/m2 | 7階 | 38.40m² | 2DK | 築20年 |
| 2013/12 | 成約1,885万円 | 63万円/m2 | 7階 | 29.76m² | 2K | 築18年 |
| 2010/11 | 成約2,360万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.96m² | 2DK | 築15年 |
| 2008/10 | 成約1,600万円 | 53万円/m2 | 6階 | 29.76m² | 2K | 築13年 |
| 2008/05 | 成約2,540万円 | 66万円/m2 | 6階 | 38.40m² | 2DK | 築12年 |
| 2005/12 | 成約2,500万円 | 67万円/m2 | 10階 | 37.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2005/06 | 成約2,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 38.40m² | 2DK | 築9年 |
| 2005/04 | 成約1,400万円 | 47万円/m2 | 9階 | 29.76m² | 2K | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,680万円 | 56万円/m2 | 3階 | 29.76m² | 2K | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,850万円106万円/m2
- 54.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ゼクスビューネ中野本町
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 122万円/m2 | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 2階 | 54.82m² | 1SLDK | ゼクスビューネ中野本町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 128万円/m2 | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 148万円/m2 | 2階 | 57.31m² | 2LDK | パークハイム中野坂上 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億3,210万円 | 163万円/m2 | 6階 | 80.82m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 133万円/m2 | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,540万円 | 108万円/m2 | 8階 | 60.17m² | 2LDK | アンサンブル新中野 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 92万円/m2 | 11階 | 42.12m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野2 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約6,708万円 | 133万円/m2 | 11階 | 50.15m² | 2LDK | アルファホームズ新中野第2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 104万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 2SLDK | 中野富士見町パークハウス | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.20m²
- 10階/地上10階建て
アルファホームズ新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：