ライオンズガーデン石神井公園3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン石神井公園3号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデン石神井公園3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン石神井公園3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン石神井公園3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,014万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン石神井公園3号棟マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
石神井公園
5駅から少し歩けば大きな公園があり、休日は家族で散策したり、子供用の遊具でのんびり過ごせるので、都会のせかせかした空気感がなくて気に入っています。
教育環境
光が丘
5光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン石神井公園3号棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ライオンズガーデン石神井公園3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン石神井公園3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.25㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン石神井公園3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.31m² | 4,749万円 | 5,874万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 42万円/m2 | 4階 | 57.28m² | 2LDK | サンライフコーポ練馬 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,215万円 | 28万円/m2 | 1階 | 43.02m² | 2SDK | コバハイツ高松 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約3,120万円 | 36万円/m2 | 2階 | 85.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約3,770万円 | 44万円/m2 | 1階 | 84.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築42年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 52万円/m2 | 2階 | 85.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,998万円 | 44万円/m2 | 1階 | 89.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 3DK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築40年 |
| 2020/04 | 成約2,990万円 | 33万円/m2 | 2階 | 88.36m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築38年 |
| 2020/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 2階 | 85.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 2階 | 84.25m² | 3LDK | ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.95m²
- 4階/9階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。