マイキャッスル弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル弦巻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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マイキャッスル弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
5,120万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル弦巻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3人が多すぎず落ち着いた街なので、安心して子育てができる環境です。
住民の雰囲気
5住民の雰囲気は非常に良く、穏やかで過ごしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
交通の利便性
上町
5世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
マイキャッスル弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル弦巻（マイキャッスルつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.7m² | 4,657万円 | 4,311万円 |
マイキャッスル弦巻売買履歴
- 2022/10
- 成約5,800万円102万円/m2
- 56.80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/02
- 成約5,330万円88万円/m2
- 60.32m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/04
- 成約3,900万円68万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約3,570万円65万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/03
- 成約3,500万円58万円/m2
- 60.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2010/06
- 成約3,500万円64万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2009/10
- 成約2,800万円51万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2005/05
- 成約3,360万円59万円/m2
- 56.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2005/03
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2001/07
- 成約3,640万円63万円/m2
- 57.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 1階 | 56.80m² | 1LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 成約5,330万円 | 88万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/04 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 1階 | 56.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 1階 | 54.60m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/03 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2010/06 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 54.60m² | 2LDK | 築15年 |
| 2005/05 | 成約3,360万円 | 59万円/m2 | 3階 | 56.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 56.80m² | 2LDK | 築10年 |
| 2001/07 | 成約3,640万円 | 63万円/m2 | 4階 | 57.20m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,050万円109万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ジェイパーク桜新町BE MYSELF
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 成約6,480万円110万円/m2
- 58.50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 弦巻サールコート
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| 2025/08 | 成約6,050万円 | 109万円/m2 | 2階 | 55.32m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町BE MYSELF | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 桜新町シティハウス | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1億1,970万円 | 131万円/m2 | 4階 | 91.27m² | 2LDK | パーク・コート弦巻 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1億4,740万円 | 124万円/m2 | 3階 | 117.99m² | 3LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 167万円/m2 | 4階 | 93.18m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m2 | 3階 | 96.12m² | 2LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 96万円/m2 | 2階 | 85.10m² | 3LDK | 桜新町シティハウス | 築34年 |
| 2024/11 | 成約6,480万円 | 110万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 1LDK | 弦巻サールコート | 築34年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズステージ世田谷弦巻 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/12階建
マイキャッスル弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。