イトーピア住吉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア住吉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
| 2階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
| 2階 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 98.25m² | - |
| 4階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
| 5階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.38m² | 南 |
| 7階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.38m² | 南 |
| 12階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | - |
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.88m²
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- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
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- 70.88m²
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- 5,664万円
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- 98.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア住吉マンション売買履歴
- 2019/05
- 2018/12
- 2014/10
- 2013/03
- 2011/05
- 2008/08
- 2006/05
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 12階 | 73.38m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2013/03 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.88m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/05 | 成約3,440万円 | 43万円/m² | 7階 | 79.24m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2008/08 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 13階 | 76.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/05 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 11階 | 76.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/03 | 成約3,720万円 | 36万円/m² | 6階 | 101.28m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 61.04m²
- 3DK
- 2階
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- コンド猿江1号館
- 2026/02
- 2024/04
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- 成約3,600万円58万円/m²
- 61.04m²
- 3LDK
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- 当時築41年
- コンド猿江1号館
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/03
- 成約2,430万円45万円/m²
- 52.88m²
- 2LDK
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- 2DK
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- 当時築37年
- コンド猿江1号館
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 61.04m² | 3DK | コンド猿江1号館 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.32m² | 2LDK | エステート猿江5-1 | 築42年 |
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| 2023/08 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.69m² | 2SLDK | グレイス深川 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 1階 | 61.04m² | 3LDK | コンド猿江1号館 | 築41年 |
| 2020/06 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | エステート猿江5-1 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.78m² | 3LDK | グレイス第2深川 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約2,430万円 | 45万円/m² | 2階 | 52.88m² | 2LDK | コンド猿江2号館 | 築39年 |
| 2018/03 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 6階 | 58.50m² | 2DK | コンド猿江1号館 | 築37年 |
| 2016/04 | 成約2,350万円 | 23万円/m² | 5階 | 99.96m² | 4LDK | エステート猿江5-1 | 築34年 |
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参考相場価格
4,030万円358万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア住吉マンションマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や渋谷など都心部までのアクセスが充実している
周辺環境
4ライフが近く仕事帰りに買い物ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア住吉マンションマンション概要
イトーピア住吉マンションは都営新宿線住吉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、14階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア住吉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア住吉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（211部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜98.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア住吉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.88m² | 4,132万円 | 8,249万円 |
| 3SLDK | 73.38m² | 4,286万円 | 6,531万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 54.24m²
- 6階/11階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。