836万円〜864万円
坪単価63万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンライズ福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズ福生部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.05m² | 北 |
| 2階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.12m² | 南 |
| 3階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.05m² | 北西 |
| 4階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.05m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.12m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.05m²
- 北西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
- 2LDK
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サンライズ福生資産性スコア
2.70
サンライズ福生の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズ福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ福生価格推移と将来予測
参考相場価格
837万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 19.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
サンライズ福生2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東福生
4駅周辺の地価は上昇傾向ですが、都心部と比べるとまだ割安感があるので、今のうちに購入しておくのも良いと思います。
防災・安全性
福生
3福生市では交通安全教育にも力を入れており、防災危機管理課による情報発信も行われています。交通事故は特に12～20時頃に多いようです。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ福生マンション概要
ＪＲ八高線東福生駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。築43年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
サンライズ福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.05㎡〜44.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.12m² | 864万円 | 2,441万円 |
| 3DK | 43.05m² | 837万円 | 1,827万円 |
サンライズ福生売買履歴
- 2022/10
- 2022/01
- 1998/02
- 1995/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.06m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 2階 | 42.14m² | 3DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/02 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 3階 | 44.12m² | 3DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/07 | 成約1,400万円 | 30万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 3DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2022/05
- オススメサンライズ福生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/06
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約710万円 | 17万円/m2 | 3階 | 41.01m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約690万円 | 16万円/m2 | 3階 | 41.21m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3DK | ダイアパレス福生武蔵野台 | 築36年 |
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| 2021/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 3DK | ハイネス第2福生 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約670万円 | 15万円/m2 | 1階 | 42.07m² | 2SDK | トップ福生第3 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約550万円 | 12万円/m2 | -- | 44.46m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 3DK | ハイネス第2福生 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 3DK | ハイネス第2福生 | 築34年 |
| 2017/10 | 成約720万円 | 13万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 3DK | ハイネス第2福生 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 3階 | 43.44m² | 2SDK | トップ福生第3 | 築30年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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