いづみ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
いづみ荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
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いづみ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみ荘マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
明大前
2交通量が多いので、子ども連れのファミリーは少し注意が必要です。駅周辺は車の往来が激しい印象です。
地域コミュニティ
東松原
5東松原駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが温かく声をかけてくれる雰囲気があって、初めての引っ越しでも安心して馴染めました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみ荘マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
いづみ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜18.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.72m² | 1,184万円 | 1,985万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,990万円 | 75万円/m2 | 5階 | 26.19m² | 1DK | トーア明大前マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 90万円/m2 | 3階 | 62.93m² | 2LDK | 松原タウンホーム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ワコーレ梅ケ丘 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,940万円 | 57万円/m2 | 6階 | 33.67m² | 1DK | ダイアパレス松原 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 52.61m² | 2LDK | 光建ハイム松原 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約4,940万円 | 91万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約7,600万円 | 87万円/m2 | 2階 | 86.44m² | 3LDK | 松原シティハウス | 築42年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・セレスト | 築43年 |
| 2024/04 | 成約600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・セレスト | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 52.65m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。