西新宿ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.99m² | - |
| 2階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.99m² | 南東 |
| 3階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.99m² | - |
| 4階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.28m² | 北東 |
| 5階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.99m² | - |
| 6階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.99m² | 東 |
| 6階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.24m² | - |
| 7階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.99m² | - |
| 800 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南西 |
| 803 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 西 |
| 8F | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南西 |
| 8階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 東 |
| 12階 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.94m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.28m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.16m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
西新宿ビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
西新宿ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西新宿ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,842万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新宿ビューハイツ口コミ(14件)
- 周辺環境3
近くに大型スーパーはありませんが、プチマルエツとピアゴがあり日常の買い物に困ることはありません。オペラシティには成城石井やカフェ、飲食店も多数あります。
- お部屋3
西側は渋谷区の低層住宅街、東側に大きな道路があるため日当たりが良好です。眺望も良く開放感があります。
- 周辺環境4
初台駅から新宿まで一駅で便利です。オペラシティには飲食店やクリニックなどの施設が充実しています。近くに小さな商店街もあり生活に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
西新宿ビューハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
西新宿ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新宿ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.99㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新宿ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 3,226万円 | 5,528万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円240〜284万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築42年
グローリア初穂生沼ビル現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円321〜362万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
永谷リヴュール新宿現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円384〜459万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション西新宿第7現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
西新宿ビューハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。