田園調布ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園調布ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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田園調布ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
沼部
4小学校・中学校が近くにあるので、子どもがいる家庭は便利だと思います。
地域コミュニティ
鵜の木
3駅周辺は必要最低限の店舗や飲食店がまとまっていて混雑や騒音が少ないですが、大規模な商業施設を求める場合は隣駅まで行く必要があります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布ロイヤルハイツマンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
田園調布ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.48㎡〜41.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.48m² | 2,161万円 | 3,588万円 |
田園調布ロイヤルハイツ売買履歴
- 2022/05
- 成約1,040万円45万円/m2
- 22.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2016/07
- 成約2,960万円48万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2014/06
- 成約1,990万円40万円/m2
- 49.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2010/07
- 成約1,940万円46万円/m2
- 41.48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2007/11
- 成約2,260万円45万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,040万円 | 45万円/m2 | 2階 | 22.68m² | 1R | 築40年 |
| 2016/07 | 成約2,960万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.77m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/06 | 成約1,990万円 | 40万円/m2 | 1階 | 49.14m² | 2LDK | 築32年 |
| 2010/07 | 成約1,940万円 | 46万円/m2 | 1階 | 41.48m² | 1LDK | 築28年 |
| 2007/11 | 成約2,260万円 | 45万円/m2 | 1階 | 49.14m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 99万円/m2 | 5階 | 47.74m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,588万円 | 70万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 2SLDK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,180万円 | 33万円/m2 | 3階 | 35.52m² | 2DK | 花菱マンション | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,390万円 | 67万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 3DK | セントヒルズ田園調布 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,050万円 | 36万円/m2 | 5階 | 28.53m² | 1DK | ジュネス田園調布 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,360万円 | 44万円/m2 | 3階 | 52.81m² | 3DK | ベルハイム田園調布南 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,180万円 | 58万円/m2 | 3階 | 37.17m² | 1LDK | 花菱マンション | 築47年 |
| 2024/08 | 成約4,760万円 | 68万円/m2 | 3階 | 69.58m² | 3LDK | 田園調布南シティハウス | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,498万円 | 79万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 2LDK | セントヒルズ田園調布 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 54万円/m2 | 3階 | 45.46m² | 2DK | ベルハイム田園調布南 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.14m²
- 5階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。