1,039万円〜1,320万円
坪単価99万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月04日
桜ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.50m² | 南 |
| 2階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,081万円
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- -
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- 35.00m²
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桜ハイツ資産性スコア
2.78
桜ハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
桜ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
桜ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜ハイツマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東福生
駅周辺は閑静な住宅街で、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやドラッグストア、病院、郵便局など生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物や用事も駅近くで済ませられて便利...
医療・福祉
2福生
福生駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ八高線東福生駅から徒歩9分の距離にあります。築43年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
桜ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字福生915 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,320万円 | 2,073万円 |
| 2K | 34.5m² | 1,039万円 | 1,096万円 |
| 2DK | 35m² | 1,074万円 | 1,538万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 50.90m²