デュアルハイツ千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
デュアルハイツ千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南西 |
| 3階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.00m² | 東 |
| 3階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | - |
| 3階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南西 |
| 4階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南西 |
| 4階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | - |
| 5階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | 東 |
| 5階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | - |
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,470万円
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- 3,443万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,100万円94万円/m²
- 43.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築44年
- バルミー千石
- 2025/11
- 成約4,790万円82万円/m²
- 57.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- バルミー千石
- 2025/11
- オススメデュアルハイツ千石の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 94万円/m² | 1階 | 43.46m² | 1LDK | バルミー千石 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 82万円/m² | 1階 | 57.89m² | 2LDK | バルミー千石 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 84万円/m² | 4階 | 61.56m² | 2LDK | 千石明穂ハイツ | 築45年 |
| オススメ | デュアルハイツ千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 48.62m² | 1LDK | ワコー千石マンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 81万円/m² | 2階 | 18.95m² | 1R | ワコーレ第2千石 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 47.96m² | 2LDK | ハイメゾン千石 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1億1,800万円 | 92万円/m² | 3階 | 127.51m² | 4LDK | 千石シティハウス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 66万円/m² | 4階 | 47.96m² | 2LDK | ハイメゾン千石 | 築45年 |
| 2023/10 | 成約3,850万円 | 82万円/m² | 1階 | 46.44m² | 1SLDK | ワコーレ第2千石 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約1,560万円 | 49万円/m² | 6階 | 31.49m² | 1DK | ハイメゾン千石 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュアルハイツ千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアルハイツ千石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円323万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュアルハイツ千石マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
デュアルハイツ千石マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
デュアルハイツ千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアルハイツ千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目29-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュアルハイツ千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.4m² | 2,787万円 | 5,430万円 |
| 2DK | 46.48m² | 3,460万円 | 3,754万円 |
| 3DK | 65m² | 4,941万円 | 4,464万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.14m²
- 3階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。