第2和同マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2和同マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.54m² | 南 |
| 1階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.71m² | 南 |
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.17m² | 南 |
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.17m² | - |
| 2階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.54m² | 南 |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.17m² | - |
| 3階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.54m² | 南 |
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.17m² | 南 |
| 3階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.54m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.71m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.17m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.17m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 即現金化
- 手間なし
3階
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- 新築時価格
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- -
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 54.54m²
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3階
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- 1,965万円
- 新築時価格
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- 南
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3階
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- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
第2和同マンション資産性スコア
3.16
第2和同マンションの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2和同マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2和同マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,417万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
第2和同マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2和同マンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
弘明寺
2駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
上大岡
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2和同マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
第2和同マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2和同マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.17㎡〜54.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2和同マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 2,093万円 | 2,100万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/01
- 2015/03
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第3 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 1階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | GSハイム第2上大岡 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | -- | 58.85m² | 2LDK | ニックハイム上大岡第3 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築33年 |
| 2018/01 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 1SDK | ニックコートハウス弘明寺 | 築31年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 1階 | 53.75m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築30年 |
| 2014/08 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築29年 |
| 2014/08 | 成約1,310万円 | 20万円/m2 | 4階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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