1,472万円〜2,145万円
坪単価97万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンコーポ八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.03m² | 南 |
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 3階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 4階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 5階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 6階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 7階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 8階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 9階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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1階
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- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 50.03m²
- 南
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2階
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- 1,976万円
- 新築時価格
- -
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- 1,981万円
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- 新築時価格
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- 2,040万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンコーポ八王子販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サンコーポ八王子資産性スコア
2.72
サンコーポ八王子の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンコーポ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
サンコーポ八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポ八王子口コミ(16件)
- 周辺環境4
特に高いわけでもないので良いと思います。
- アクセス4
JRは始発が高尾なので、東京方面へ向かう電車はまだ空いていて座りやすいです。
- 周辺環境5
お店も揃っていて特に不満はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
サンコーポ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。
サンコーポ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜65.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.03m² | 1,472万円 | 973万円 |
| 3LDK | 65.08m² | 2,040万円 | 4,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 649万円〜729万円40〜45万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
飛鳥ハイツ第2八王子現在築42年 - 2024/03
- 売出価格
- 555万円〜635万円32〜37万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 8階
- 当時築44年
高砂サマリヤマンション現在築46年 - 2020/12
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円73〜84万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
八王子高砂サマリアマンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。