1,560万円〜1,627万円
坪単価68万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年12月02日
ローズハイツ船橋馬込沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ローズハイツ船橋馬込沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 4階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | 南 |
| 5階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.79m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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ローズハイツ船橋馬込沢売買履歴
- 2025/04
- 2020/02
- 2015/03
- 2013/08
- 2011/09
- 2010/08
- 2010/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約650万円 | 8万円/m² | 6階 | 78.00m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/08 | 成約740万円 | 8万円/m² | 5階 | 92.00m² | 4LDK | 築31年 |
| 2011/09 | 成約860万円 | 9万円/m² | 1階 | 92.00m² | 4LDK | 築29年 |
| 2010/08 | 成約730万円 | 9万円/m² | 3階 | 78.00m² | 4LDK | 築28年 |
| 2010/06 | 成約725万円 | 9万円/m² | 2階 | 78.00m² | 4LDK | 築28年 |
| 2009/06 | 成約870万円 | 11万円/m² | 4階 | 78.00m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ローズハイツ船橋馬込沢資産性スコア
2.70
ローズハイツ船橋馬込沢の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイツ船橋馬込沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ船橋馬込沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円70万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ローズハイツ船橋馬込沢4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツ船橋馬込沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2馬込沢
駅周辺は基本的に静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
自然環境
5鎌ヶ谷大仏
駅周辺には公園が多く、子育てや散歩に適した環境が整っています。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハイツ船橋馬込沢マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
ローズハイツ船橋馬込沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ船橋馬込沢 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.79㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ船橋馬込沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 1,560万円 | 3,026万円 |
| 4LDK | 78m² | 1,621万円 | 3,609万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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