赤羽神谷サンハイツ 外観

赤羽神谷サンハイツ

北区・志茂駅 徒歩5分・築43年

3.09
地震注意
2,731万円〜3,462万円
坪単価158万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り
赤羽神谷サンハイツ 外観

赤羽神谷サンハイツ

北区・志茂駅 徒歩5分・築43年

2,731万円〜3,462万円
158万円/坪〜161万円/坪
3.09
最終更新
2025年06月03日
地震注意

赤羽神谷サンハイツ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,104万円価格を確認する-3LDK64.31
2階2,731万円価格を確認する-2DK56.88
2階3,103万円価格を確認する-3DK64.31
2階3,222万円価格を確認する-3LDK66.81
3階3,462万円価格を確認する-3LDK71.61
4階3,251万円価格を確認する-3LDK66.81
7階2,779万円価格を確認する-2LDK56.88
2階
参考相場価格
3,104万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.31
2階
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 56.88
2階
参考相場価格
3,103万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 64.31
2階
参考相場価格
3,222万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.81
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.61
4階
参考相場価格
3,251万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.81
7階
参考相場価格
2,779万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

赤羽神谷サンハイツ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

赤羽神谷サンハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

赤羽神谷サンハイツ資産性スコア

3.09
赤羽神谷サンハイツの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
赤羽神谷サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

赤羽神谷サンハイツ居住エリアの評価

赤羽神谷サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

赤羽神谷サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,104万円5万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
赤羽神谷サンハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

赤羽神谷サンハイツマンション概要

東京メトロ南北線志茂駅より徒歩5分の距離にある赤羽神谷サンハイツ、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、7階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

赤羽神谷サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名赤羽神谷サンハイツ
住所東京都北区神谷3丁目10-8
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(112部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.88㎡〜71.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2731万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:2779万円〜(56m²〜)
  • 3DK:3103万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:3104万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)グローバルキッズ志茂 (認可)他
保育園を見る
学区神谷小学校
神谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

赤羽神谷サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志茂駅
平均
2DK56.88m²2,731万円2,525万円
2LDK56.88m²2,779万円4,434万円
3DK64.31m²3,103万円2,963万円
3LDK66.81m²3,236万円5,520万円

赤羽神谷サンハイツ売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円102〜120万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2017/07
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円90〜103万円/坪
    • 56〜63
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2017/11
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円109〜126万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは赤羽神谷サンハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

赤羽神谷サンハイツ利回り・空室率を診断します。

赤羽神谷サンハイツの駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

志茂駅のマンション

志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。

その他の最寄り駅: