赤羽神谷サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
赤羽神谷サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | 南 |
| 2階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.88m² | 南 |
| 2階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.31m² | 南 |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 3階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 4階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 7階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,244万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,083万円
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- 66.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
2,894万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
赤羽神谷サンハイツマンション概要
東京メトロ南北線志茂駅より徒歩5分の距離にある赤羽神谷サンハイツ、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、7階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
赤羽神谷サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 赤羽神谷サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
赤羽神谷サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志茂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.88m² | 2,517万円 | 2,503万円 |
| 2LDK | 56.88m² | 2,653万円 | 4,492万円 |
| 3DK | 64.31m² | 2,838万円 | 2,983万円 |
| 3LDK | 66.81m² | 3,045万円 | 5,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円116〜133万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
角一サンハイツ神谷現在築46年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円126〜150万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
サンビューハイツ東十条現在築42年 - 2021/04
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円86〜104万円/坪
- 35〜41m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築42年
角一サンハイツ神谷現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
志茂駅のマンション
志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。